Poznań , 12 marca. 2010 r.

Ogłoszenie o przetargu na wynajem nieruchomości

Muzeum Archeologiczne w Poznaniu,
ul. Wodna 27,
61-781 Poznań,
tel./fax: 61 852 82 51,
www.muzarp.poznan.pl

ogłasza

przetarg na kompleksowy wynajem od dnia 1 maja 2010 r. określonych niżej pomieszczeń zlokalizowanych w budynku Muzeum Archeologicznego w Poznaniu przy ulicy Wodnej 27.

Przedmiotem najmu mają być łącznie pomieszczenia piwniczne o powierzchni 262 m 2 oraz dziedziniec o powierzchni 237 m 2 wraz z dwoma przylegającymi do dziedzińca pomieszczeniami o łącznej powierzchni 25,8 m 2 , zlokalizowane pod adresem Poznań ul. Wodna 27, oznaczone na załączonym planie.

Pomieszczenia znajdują się w budynku, który w całości wpisany jest do rejestru zabytków.

Pomieszczenia piwniczne oraz pomieszczenia przylegające do dziedzińca wymagają adaptacji dla potrzeb Najemcy. Najemca zobowiązany będzie do wykonania adaptacji pomieszczeń piwnicznych oraz przylegających do dziedzińca na własny koszt i ryzyko, przy uzgadnianiu z Wynajmującym zakresu i sposobu realizacji wszelkich prac adaptacyjnych.

Na dziedzińcu dopuszczalne jest jedynie wprowadzenie wyposażenia ruchomego, natomiast niedopuszczalne są jakiekolwiek trwałe ingerencje architektoniczne.

Pomieszczenia zostaną wynajęte z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej o charakterze usługowym, w szczególności gastronomicznym, niesprzecznym (licującym) z działalnością Muzeum. Konieczne jest zróżnicowanie jej form - w odniesieniu do dziedzińca dopuszczalne jest jedynie prowadzenie działalności o charakterze kawiarnianym (przy czym wskazane jest jej łączenie z działalnością kulturalną), natomiast w odniesieniu do pomieszczeń piwnicznych dopuszczalna jest także działalność restauracyjna lub klubowa.

Planowana przez potencjalnych najemców działalność musi uwzględniać muzealny charakter obiektu i nie może wywoływać kolizji z działalnością Muzeum Archeologicznego w Poznaniu.

Wynajmujący nie będzie rozpatrywał ofert opiewających na kwotę łączną w skali miesiąca mniejszą niż 10 000 zł netto.

Wynajmujący zainteresowany jest zawarciem umowy najmu na czas określony, nie krótszy niż 5 lat.

Warunki udziału w przetargu:

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, prowadzące działalność gospodarczą w zakresie świadczenia usług, zwane dalej najemcami, które:

•  prowadzą działalność gospodarczą i dysponują doświadczeniem w zakresie działalności, którą zamierzają prowadzić w pomieszczeniach będących przedmiotem najmu;

•  nie zalegają z płatnościami z tytułu należności podatkowych oraz z tytułu ubezpieczeń społecznych;

•  nie prowadzą działalności uniemożliwiającej lub utrudniającej działalność Muzeum Archeologicznego w Poznaniu;

•  złożą w terminie określonym w niniejszym ogłoszeniu kompletną i sporządzoną na piśmie ofertę z oferowaną ceną łączną za wynajmowaną powierzchnię.

Do oferty należy dołączyć:

•  aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

•  zaświadczenia właściwego Urzędu Skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzające odpowiednio, że oferent nie zalega z opłacaniem podatków i opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne, wydane nie wcześniej niż na 30 dni przed upływem terminu złożenia ofert;

•  informacje teleadresowe oferenta;

•  krótki (1 strona A4) opis dotychczas prowadzonej działalności;

•  oświadczenie zawierające informacje na temat rodzaju działalności, jaka będzie prowadzona w wynajmowanych pomieszczeniach i sposobu jej wykonywania;

•  oświadczenie zawierające informacje na temat planowanej adaptacji pomieszczeń piwnicznych oraz przylegających do dziedzińca.

Sposób oceny warunków:

Oceny spełniania warunków dokona komisja składająca się z przedstawicieli Muzeum Archeologicznego w Poznaniu oraz przedstawiciela Urzędu Miasta Poznania na podstawie przedstawionych dokumentów i oświadczeń. Brak któregokolwiek z wymaganych dokumentów lub oświadczeń spowoduje odrzucenie oferty.

Pozostałe informacje:

•  Pomieszczenia przeznaczone na wynajem Wynajmujący zaprezentuje zainteresowanym podmiotom, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu z Kierownikiem Działu Technicznego Muzeum Archeologicznego w Poznaniu (nr telefonu 061 8528251/061 8528252 wewn. 107).

•  Wszelkich informacji dotyczących przedmiotu ogłoszenia udziela Dyrektor Administracyjny Muzeum, w siedzibie Muzeum Archeologicznego w Poznaniu lub telefonicznie w godz. od 8.00 do 15.00, od poniedziałku do piątku.

Termin i miejsce składania ofert:

Oferty w zamkniętych kopertach należy składać do dnia 7 kwietnia 2010 roku, do godziny 9.00, w sekretariacie Muzeum Archeologicznego w Poznaniu, ul. Wodna 27. Na kopercie należy umieścić adnotację o treści: "Przetarg na wynajem dziedzińca i pomieszczeń piwnicznych".

Otwarcie ofert:

Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w dniu 7 kwietnia 2010 roku o godzinie 9.30, w sali dydaktycznej Muzeum Archeologicznego w Poznaniu (parter).

Wybór oferty:

Oceny ofert dokona komisja składająca się z przedstawicieli Muzeum Archeologicznego w Poznaniu oraz przedstawiciela Urzędu Miasta Poznania w terminie do 21 dni od otwarcia ofert.

Przy dokonaniu oceny ofert brane będą pod uwagę takie kryteria jak: zaproponowana stawka czynszu najmu (jak najwyższa), charakter planowanej działalności gospodarczej prowadzonej przez najemcę w wynajmowanych pomieszczeniach (zgodnie z zapisami niniejszego ogłoszenia) oraz warunki planowanej adaptacji pomieszczeń piwnicznych oraz przylegających do dziedzińca.

Wybór jednej najkorzystniejszej oferty dokonany zostanie po przeprowadzeniu negocjacji z wybranymi podmiotami uczestniczącymi w postępowaniu (w liczbie nie większej niż 3), które w ocenie komisji złożyły najkorzystniejsze oferty.

Ogłoszenie o wyniku postępowania nastąpi w dniu wyboru najkorzystniejszej oferty poprzez umieszczenie stosownej informacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie Muzeum Archeologicznego w Poznaniu stronie internetowej www.muzarp.poznan.pl.

Podpisanie umowy najmu nastąpi w terminie do 7 dni od daty ogłoszenia o wyborze oferty.

Umowa zostanie zawarta na czas określony.

Pozostałe informacje:

Muzeum Archeologiczne w Poznaniu zastrzega sobie prawo do unieważnienia lub odwołania przetargu bez jakiejkolwiek przyczyny, w szczególności w przypadku braku ważnych ofert.

Jeden oferent może złożyć tylko jedną ofertę.

Oferent ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.

Plan piwnic - format PDF